1978〜1988年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市青葉区
47.0万円/㎡
前年比-15.4%
サンマンション青葉台ガーデン
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
4,479万円
63.9万円/㎡
3,297
4,085
4,874
5,662
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,085万円〜4,874万円
58.3万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
サンマンション青葉台ガーデン
5,290万円（75.5万円/㎡）/ 1階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,290万円 | 75.5万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,680万円 | 54.3万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,680万円 | 72.5万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,880万円 | 57.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 68.1万円 | 7階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,680万円 | 68.1万円 | 7階 | 68.7㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 5,290万円 | 75.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/02 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 4,780万円 | 57.2万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 4,980万円 | 57.4万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | あざみ野団地311号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅12分 | 4,880万円 | 57.1万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ドレッセリノ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅9分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | コートヒルズ青葉台C棟 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/09 | ハイムあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅5分 | 4,190万円 | 62.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 東急クリエール藤が丘A館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,290万円 | 71.4万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,790万円 | 63.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズプラザ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 4,750万円 | 72.6万円 | 65.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ソフトタウンたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,298万円 | 57.6万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/12 | ソフトタウンたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレスあざみ野D棟 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅10分 | 4,090万円 | 68.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市青葉区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して60.6%割高です。
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神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
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1987年築 / 3階建 / 39戸 / RC造